發(fā)布時間：2025-02-07 點擊：85
中天科技商務(wù)園(東園)
中天科技商務(wù)東園位于康花路499號，北至御橋路，南至康橋路，西至錦繡路，東至康意路。地鐵6號線華夏西路站、11號線浦三路站。項目前身均為制造業(yè)廠房，作為康橋乃至浦東區(qū)域批大型產(chǎn)業(yè)升級改建項目，中天科技商務(wù)園目前已經(jīng)成為張江康橋區(qū)域的產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級。
總棟數(shù)4棟，招商1#棟、食堂4#棟，2#、3#棟在租?？傮w來看，它適合辦公、電商、小型倉儲等。
項目優(yōu)劣勢分析
商務(wù)辦公房20平起，大面積可打通，環(huán)境優(yōu)雅、配套成熟、品質(zhì)高端、房型多樣、自由組合、功能多樣、可享受張江優(yōu)惠政策。
對于純辦公企業(yè)，交通稍有不便、周邊環(huán)境均為大型廠房；對于廠房倉庫客戶，價格略高。
項目參數(shù)
項目名稱：中天科技商務(wù)東園
項目地址：張江科學城康花路499號
總建筑面積：3.2萬平方米
建筑層數(shù)：3層
面積類型：78㎡、107㎡、145㎡、162㎡、247㎡、496㎡不等
交付標準：吊頂、照明、地板、分體空調(diào)、白墻標準
租金單價：2.3-1.7元/平米/天
物業(yè)費：8元/平米/月
特點：局部挑高5米
得房率：75-80%
層高：2號樓3米左右、3號樓局部層高5米左右
電梯：2號樓無電梯、3號樓觀光電梯2部
消防：消防栓、消防噴淋、煙感
中天科技商務(wù)園(東園)
員工餐廳、咖啡吧（簡餐）
便利店、銀行ATM機