發(fā)布時(shí)間：2025-02-08 點(diǎn)擊：87
標(biāo)題：上海陽光商業(yè)中心項(xiàng)目介紹（唐鎮(zhèn)）
上海陽光商業(yè)中心位于浦東腹地唐鎮(zhèn)板塊的核心地帶，具備優(yōu)越的地理位置和便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。該項(xiàng)目是一個(gè)集辦公、商業(yè)及居住于一體的綜合體，擁有甲級(jí)辦公樓、購物中心、SOHO公寓和豐富的車位資源。憑借其立體交通體系、強(qiáng)大的商辦綜合效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)以及高端大氣的建筑外觀，陽光商業(yè)中心成為區(qū)域內(nèi)商務(wù)活動(dòng)的優(yōu)選地點(diǎn)，吸引了外資企業(yè)、國企、世界500強(qiáng)公司等眾多企業(yè)入駐，形成了良性的商務(wù)生態(tài)鏈。
1. 項(xiàng)目區(qū)位：上海陽光商業(yè)中心位于浦東唐鎮(zhèn)核心區(qū)域，周邊連接市中心、浦東機(jī)場自貿(mào)區(qū)、外高橋、迪士尼等重要地點(diǎn)，位置優(yōu)越。
2. 樓宇信息：總建筑面積約44031㎡，共23層地上建筑加3層地下設(shè)施，提供約400個(gè)車位。
3. 建筑指標(biāo)：標(biāo)準(zhǔn)層面積約2100㎡，得房率70%，標(biāo)準(zhǔn)層平面分割為12單元，進(jìn)深10-12米，凈高2.8米。
4. 交付標(biāo)準(zhǔn)：配備風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)系統(tǒng)、煙感、噴淋、入戶電箱等，地板采用100mm架空設(shè)計(jì)，承重能力200公斤/平米。
5. 垂直系統(tǒng)：配置OTIS品牌電梯，包括7臺(tái)客梯、1臺(tái)貨梯和1臺(tái)消防梯。
6. 物業(yè)管理與費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)30元/平方米/月，停車費(fèi)700元/個(gè)/月。
7. 單元面積與設(shè)計(jì)特點(diǎn)：提供多種小戶型辦公室出租，采用貼邊柱設(shè)計(jì)，科學(xué)空間布局，大化利用空間。
8. 項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)分析：具有立體交通、地鐵上蓋、商辦綜合體、甲級(jí)辦公、產(chǎn)業(yè)集群和商務(wù)智能等多項(xiàng)優(yōu)勢(shì)。
9. 立體交通：通過地鐵2號(hào)線、公交線路、高架道路和主干道構(gòu)建多維立體交通網(wǎng)絡(luò)，便于快速出行。
10. 商辦綜合體：結(jié)合購物中心、SOHO公寓和辦公樓，形成強(qiáng)大的綜合體效應(yīng)。
11. 產(chǎn)業(yè)集群：周邊有張江高科技園區(qū)、金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)基地等多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，產(chǎn)業(yè)人口超過11萬。
12. 建筑特色與設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：擁有8米挑高大堂設(shè)計(jì)和360度全景視野，外觀高端大氣。
13. 商務(wù)生態(tài)鏈：吸引了外資企業(yè)、國企、世界500強(qiáng)公司等入駐，形成了良性的商務(wù)生態(tài)環(huán)境。
