發(fā)布時(shí)間：2025-05-22 點(diǎn)擊：62
項(xiàng)目概況
臨港康橋商務(wù)綠洲地處于張江科學(xué)城規(guī)劃核心區(qū)，總規(guī)劃占地350畝，是臨港集團(tuán)與浦東新區(qū)"區(qū)區(qū)合作、品牌聯(lián)動(dòng)"全面戰(zhàn)略合作的重要載體，是臨港集團(tuán)重要科創(chuàng)基地，園區(qū)集合"張江科學(xué)城"和"臨港集團(tuán)"雙重產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)資源疊加，是企業(yè)總部和研發(fā)中心聚集地。園區(qū)已形成"人工智能、集成電路、生物科技、新材料"四大產(chǎn)業(yè)為主區(qū)域總部的聚集。
45分鐘輻射圈
地處大浦東核心區(qū)域，毗鄰上海國際旅游度假區(qū)，坐擁浦東國際社區(qū)。
*羅南大道（S3)2分鐘、*地鐵11號線3分鐘、*張江高科核心區(qū)15分鐘、*世博源20分鐘、*陸家嘴20分鐘、*浦東國際機(jī)場20分鐘、*虹橋國際機(jī)場45分鐘、*人民廣場45分鐘、*臨港自貿(mào)區(qū)45分鐘。
周邊交通環(huán)境
*11號線（康新公路站）700米、*11號線（秀沿路站）600米、*16號線（周浦東站）2.2公里、*外環(huán)線2.2公里、*中環(huán)線4.9公里
、*內(nèi)環(huán)線9公里、羅南大道（S3)秀浦路閘道、申嘉湖A12 6.3公里、*滬蘆高速S2 6.3公里。
周邊更有周康6路、周康10路、浦衛(wèi)線、龍惠專線、周康2路、川航專線、632路、1020路、1106路、等多條交通線路，出行便利。
總規(guī)劃用地：約350畝
總規(guī)劃建筑面積：60萬平方米＋
地上建筑面積：約45.5萬平方米
一期：10棟
占地面積：60畝
地上建筑面積：6.3萬平方米
二﹣1期：8棟
占地面積：約70畝
地上建筑面積：約6.4萬平方米
二﹣2期：8棟
占地面積：約47畝
地上建筑面積：約5.5萬平方米
生態(tài)辦公新境界
樓盤：商務(wù)綠洲一期
占地面積：60畝
地上建筑面積：6.3萬平方米
容積率：1.5
建筑形態(tài)：共計(jì)10棟，其中高層2棟，多層研發(fā)樓7棟，配套樓1棟。
超大總部集群
樓盤：商務(wù)綠洲二期
占地面積：約117畝
地上建筑面積：約11.9萬平方米
容積率：1.73
開園時(shí)間：2018年
建筑形態(tài)：共計(jì)13棟，其中高層8棟，多
層研發(fā)樓1棟，服務(wù)配套房4棟。
創(chuàng)新型辦公場所
完善商業(yè)、服務(wù)配套
星巴克、蘇寧小店、道滿廚員工餐廳、哆味味美食廣場、麥道13等已投入運(yùn)營！
園區(qū)班車接駁2號線、11號線地鐵站！
上汽 Evcard 分時(shí)租賃汽車！
商業(yè)配套
園區(qū)中心景觀環(huán)繞商業(yè)綜合體，商業(yè)面積約4.85萬平方米。