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園區(qū)資訊
外高橋保稅區(qū) 3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū) 新發(fā)展·新展城 工業(yè)研發(fā)廠房
發(fā)布時(shí)間：2025-06-08 點(diǎn)擊：40
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新發(fā)展·新展城
項(xiàng)目名稱：新發(fā)展·新展城
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)新發(fā)展園區(qū)南塊，位于五洲大道以南、東靖路以北、金京路以東、孟蓮路以西。
項(xiàng)目概況
新發(fā)展·新展城是外高橋集團(tuán)股份旗下新發(fā)展公司打造的3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)，分為新園產(chǎn)業(yè)園一期和二期。項(xiàng)目總占地面積約9.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約18.4萬(wàn)平方米。
一期：占地面積7.6萬(wàn)平方米，總建筑面積14.8萬(wàn)平方米，包含8棟獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)、4棟共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)和1棟綜合配套物業(yè)。
二期：占地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積3.58萬(wàn)平方米，包含2棟多層廠房，設(shè)有地下停車空間。
公司選址就找千人物業(yè)
專業(yè)選址高效可靠
產(chǎn)品參數(shù)
一期：
獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)：3層或4層建筑，面積7200-9300平方米，層高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡，可整棟出租。
共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)：4層建筑，總建筑面積10000-10500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2500平方米，層高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡，可分割出租，最小起租面積500平方米。
綜合配套物業(yè)：4層建筑，建筑面積6000平方米，提供餐飲、健身、辦公等配套服務(wù)。
二期：
南樓：3層建筑，總建筑面積15791.49平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積5150平方米，層高5.2-7.2米，承重800-2000kg/㎡。
北樓：4層建筑，總建筑面積14873.33平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積3500平方米，層高5.2-6.8米，承重500-2000kg/㎡。
周邊配套
交通：臨近五洲大道、申江路等主干道，毗鄰在建的軌道交通崇明線高寶路站，可換乘地鐵9號(hào)線、12號(hào)線，30分鐘內(nèi)可達(dá)浦東核心區(qū)域及浦西五角場(chǎng)等。
生活配套：步行可達(dá)山姆中國(guó)旗艦店、人才公寓配套項(xiàng)目，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、酒店等完善設(shè)施。
產(chǎn)業(yè)定位
項(xiàng)目聚焦生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、綜合服務(wù)業(yè)等高附加值產(chǎn)業(yè)，滿足企業(yè)總部辦公、研發(fā)檢測(cè)、展示培訓(xùn)等需求。
扶持政策
新展城位于浦東社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)、上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)三大政策高地，入駐企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠、專項(xiàng)資金扶持、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等多維度政策支持。
設(shè)計(jì)理念
生態(tài)之城：以景觀軸為框架，打造綠色開放空間，構(gòu)建人與自然和諧共生的生態(tài)園區(qū)。
活力之城：完善創(chuàng)新體系，配備齊全的居住和娛樂設(shè)施，打造宜居宜業(yè)的活力社區(qū)。
未來(lái)之城：聚焦前沿產(chǎn)業(yè)，打造新一代高附加值產(chǎn)業(yè)聚集的未來(lái)之城。
服務(wù)理念
新展城致力于為入駐企業(yè)提供全周期、全方位的精準(zhǔn)服務(wù)，助力企業(yè)用好政策紅利，搭建企業(yè)交流平臺(tái)，提供一站式服務(wù)。
新發(fā)展·新展城是外高橋集團(tuán)股份旗下新發(fā)展公司傾力打造的產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目，憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的租賃方案，成為企業(yè)投資和發(fā)展的理想選擇。
項(xiàng)目名稱：新發(fā)展·新展城
項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)新發(fā)展園區(qū)南塊，位于五洲大道以南、東靖路以北、金京路以東、孟蓮路以西。
項(xiàng)目概況
新發(fā)展·新展城是外高橋集團(tuán)股份旗下新發(fā)展公司打造的3.0產(chǎn)業(yè)社區(qū)，分為新園產(chǎn)業(yè)園一期和二期。項(xiàng)目總占地面積約9.6萬(wàn)平方米，總建筑面積約18.4萬(wàn)平方米。
一期：占地面積7.6萬(wàn)平方米，總建筑面積14.8萬(wàn)平方米，包含8棟獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)、4棟共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)和1棟綜合配套物業(yè)。
二期：占地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積3.58萬(wàn)平方米，包含2棟多層廠房，設(shè)有地下停車空間。
公司選址就找千人物業(yè)
專業(yè)選址高效可靠
產(chǎn)品參數(shù)
一期：
獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)物業(yè)：3層或4層建筑，面積7200-9300平方米，層高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡，可整棟出租。
共享產(chǎn)業(yè)物業(yè)：4層建筑，總建筑面積10000-10500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2500平方米，層高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡，可分割出租，最小起租面積500平方米。
綜合配套物業(yè)：4層建筑，建筑面積6000平方米，提供餐飲、健身、辦公等配套服務(wù)。
二期：
南樓：3層建筑，總建筑面積15791.49平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積5150平方米，層高5.2-7.2米，承重800-2000kg/㎡。
北樓：4層建筑，總建筑面積14873.33平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積3500平方米，層高5.2-6.8米，承重500-2000kg/㎡。
周邊配套
交通：臨近五洲大道、申江路等主干道，毗鄰在建的軌道交通崇明線高寶路站，可換乘地鐵9號(hào)線、12號(hào)線，30分鐘內(nèi)可達(dá)浦東核心區(qū)域及浦西五角場(chǎng)等。
生活配套：步行可達(dá)山姆中國(guó)旗艦店、人才公寓配套項(xiàng)目，周邊有醫(yī)院、學(xué)校、酒店等完善設(shè)施。
產(chǎn)業(yè)定位
項(xiàng)目聚焦生物醫(yī)藥、智能制造、新一代信息技術(shù)、綜合服務(wù)業(yè)等高附加值產(chǎn)業(yè)，滿足企業(yè)總部辦公、研發(fā)檢測(cè)、展示培訓(xùn)等需求。
扶持政策
新展城位于浦東社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)引領(lǐng)區(qū)、上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和張江國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)三大政策高地，入駐企業(yè)可享受稅收優(yōu)惠、專項(xiàng)資金扶持、人才引進(jìn)獎(jiǎng)勵(lì)等多維度政策支持。
設(shè)計(jì)理念
生態(tài)之城：以景觀軸為框架，打造綠色開放空間，構(gòu)建人與自然和諧共生的生態(tài)園區(qū)。
活力之城：完善創(chuàng)新體系，配備齊全的居住和娛樂設(shè)施，打造宜居宜業(yè)的活力社區(qū)。
未來(lái)之城：聚焦前沿產(chǎn)業(yè)，打造新一代高附加值產(chǎn)業(yè)聚集的未來(lái)之城。
服務(wù)理念
新展城致力于為入駐企業(yè)提供全周期、全方位的精準(zhǔn)服務(wù)，助力企業(yè)用好政策紅利，搭建企業(yè)交流平臺(tái)，提供一站式服務(wù)。
新發(fā)展·新展城是外高橋集團(tuán)股份旗下新發(fā)展公司傾力打造的產(chǎn)城融合標(biāo)桿項(xiàng)目，憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和靈活的租賃方案，成為企業(yè)投資和發(fā)展的理想選擇。