張江成長型企業(yè)辦公室租賃如何簽訂辦公室租賃合同
張江企業(yè)要發(fā)展就一定離不開辦公場所，適合自己規(guī)模和檔次的辦公室不僅襯托出企業(yè)的風(fēng)范，而且也是員工提高工作效率的重要保證，曾經(jīng)有這樣一種現(xiàn)象，一家只有五人的成長型公司，將自己的辦公地址選擇在了一家上市公司對(duì)面，每天看著上市公司熱鬧繁忙的景象，而自己確人員凋蔽，不僅招不到更多的人才，而且導(dǎo)致自己原有人才的流失，這就是沒有充分考慮辦公環(huán)境為自己公司帶來的損失。因此成長型企業(yè)只有選擇好自己的辦公場所，簽訂合適的辦公室租賃合同才更有利于自己的發(fā)展。
首先，在張江辦公室租賃合同中要考慮到時(shí)間的因素，根據(jù)企業(yè)發(fā)展的規(guī)律，做好彈性時(shí)間對(duì)的選擇，.網(wǎng)站專門提示，一次簽訂時(shí)間不宜超過三年，因?yàn)槌砷L型企業(yè)前三年是一個(gè)階段，根據(jù)自己的實(shí)際情況和物業(yè)方的相關(guān)條款，一年也是可以考慮的，不然房租會(huì)成為很高的成本。（找辦公室就上張江科學(xué)城.）
其次，在張江辦公室租賃合同中要考慮到房租的價(jià)格因素變動(dòng)，因?yàn)槭袌鰞r(jià)格是不斷變化的，所以在選擇通過中介租房時(shí)，要看是否有利于自己的價(jià)格空間，.在幫助客戶租用辦公室過程中，不收取租戶的任何費(fèi)用，只向出租方收取傭金，這也是.為租賃行業(yè)帶來的一股新風(fēng)，從傳統(tǒng)中介的雙向收傭轉(zhuǎn)為單向收傭，對(duì)租客方來說更有利于節(jié)省成本。
較后，就是在張江辦公室租賃合同中要提前備注空間的調(diào)整，因?yàn)楣镜母鱾€(gè)職能部門都要有相對(duì)獨(dú)立的空間，所以應(yīng)該可以根據(jù)自己的需求進(jìn)行布局和調(diào)整，以保證自己的需要，這點(diǎn)需要提前注明。
