金地威新中科園，上海南部科創中心核心區，20萬方高標準研發智造園
科創新地標，上海南部科創中心核心區，大紫竹科技創新功能區
上海·金地威新閔行科創園
上海南部科創中心的研發基地
上海·金地威新閔行科創園地處上海南部科創中心核心區，大紫竹科技創新功能區，隸屬大張江區域，享受張江國家自主創新示范區政策優惠。聚焦新一代信息技術、航空航天、高端裝備制造、新材料、智能機器人等5大重點產業，打造自主創新、產學研一體、互動循環的新型高科技產業發展平臺，為企業提供全生命周期服務，構建創新資源與產業生態平臺。
項目區位：上海南部科創中心核心區
項目規模：占地約8萬平方米，總建筑面積約10萬平方米
項目定位：集生產研發、企業辦公、商業配套、人才公寓為一體的全生命周期產業綜合體
以創新驅動為內核，推動新興產業發展，南部科創中心核心區域，未來將打造科技創新長廊，引導科技領軍企業在此集聚，促進創新創業要素功能不斷完備。
“6+1”核心主導產業，生態低碳產城融合示范區
電子信息、航空航天、重大裝備、機械及汽車零部件、新材料及精細化工、生物醫藥以及生產線服務，產業集聚度達80%。
大張江規劃，國家自主創新示范區
聚集張江戰略實施，“大張江”已逐漸形成一區二十二園及紫竹高新區的新格局。大張江閔行園。享受張江國家自主創新示范區政策優惠。
園區概況
總占地面積約25500㎡
總建筑面積約42436㎡
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產品 |
層數 |
整棟面積 |
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1 |
5 |
2449.2 |
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2 |
5 |
2449.2 |
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3 |
5 |
2309.55 |
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4 |
5 |
2620.80 |
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5 |
5 |
1965.6 |
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6 |
5 |
3880.8 |
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7 |
5 |
3880.8 |
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8 |
5 |
3880.8 |
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9 |
5 |
3880.8 |
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10 |
5 |
1965.6 |
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11 |
5 |
1965.6 |
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12 |
5 |
3225.6 |
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13 |
5 |
2463.3 |
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14 |
5 |
2620.8 |
金地威新中科園一期產品介紹
消費耐火：丙二類
電力：116w/㎡
荷載：1樓2000KG/㎡2-5樓350KG/㎡
標準層面積：524.16㎡——776㎡
層高：1樓7.6米，2-5樓3.6米
租賃報價：1.55-1.65元/㎡/天
物業費：5元/㎡/月
我們的配套
員工食堂、精致餐飲、人才公寓、會議中心、便利店、健身房、咖啡廳等
我們的服務
產業服務：準入輔導、工商注冊、環評辦理、政策申報、咨詢服務、人才服務、品牌推廣
金融服務：銀行貸款、產業基金定投、天使風頭對接、上市投融資
物業服務：基礎服務、園區文化活動、定制服務、企業培訓
科創服務：從培育期到成熟期，為企業提供全生命周期成長服務
部分園區入駐企業：西門子、戈爾、大金、艾美疫苗、艾迪康檢測科控、七彩化學、伊藤未來、捍宇醫療等等都是上市企業和五百強
園區地址：上海市閔行區中春路1288號
