張江是一個(gè)現(xiàn)代化的高科技園區(qū)，形成了“一核三帶”、“1區(qū)22園”的發(fā)展格局。如今的張江，匯聚了7萬多家科技型創(chuàng)新企業(yè)，368家世界500強(qiáng)企業(yè)，數(shù)個(gè)千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群……如：HP、通用電氣、花旗、華為、中興、盛大、霍尼韋爾、聯(lián)想、阿斯達(dá)克等。同時(shí)名校薈萃，有上海復(fù)旦大學(xué)（張江校區(qū)）、上海科技大學(xué)、上海中醫(yī)藥大學(xué)、中科院等高校。
AI未來街區(qū)張江·海豚灣位于張江海科路929/999/1199弄，處于張江研創(chuàng)園、眾創(chuàng)園、投創(chuàng)園、文創(chuàng)園和科創(chuàng)園五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)抱之中，張江城市副中心CBD雙子塔大樓佇立在側(cè)。項(xiàng)目還有智慧河、未來公園、科學(xué)會(huì)堂等頂級(jí)配套資源。
租金報(bào)價(jià)：5.7元~5.8元/平/天左右
項(xiàng)目地址：浦東張江海科路929/999/1199弄
總建筑面：6.3萬㎡
商業(yè)部分：18棟小獨(dú)棟
交付日期：2019年12月
獨(dú)棟面積：約1300-2400㎡/棟
整層面積：450-750㎡
得房率：80%
綠化率：35%
容積率：0.8
層高：大堂1層/2/3層4.5米
架空地板：無
吊頂：噴淋煙感、風(fēng)口
墻面：白色乳膠漆
供電：供電局低壓380V三相供電到戶
電梯：客梯一部
燃?xì)猓好織濐A(yù)留
停車場：地下停車位259個(gè)
商業(yè)配套：咖啡餐飲休閑教育健康
項(xiàng)目特點(diǎn)：私家庭院、露臺(tái)陽臺(tái)、屋頂花園
物業(yè)費(fèi)：20元/㎡/月
交通配套
距地鐵2號(hào)線金科路站5分鐘車程
距地鐵13號(hào)線中科路站和學(xué)林路站約200米
距離中環(huán)線金科出口5分鐘車程
