樓盤參數(shù)
星創(chuàng)科技廣場(chǎng)位于上海市張江高科技園區(qū)核心區(qū)，毗鄰展想廣場(chǎng)及天之驕子生活廣場(chǎng)，近距離2號(hào)線廣蘭路地鐵站；項(xiàng)目由三棟11層的高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓以及一個(gè)下沉式商業(yè)廣場(chǎng)組成。無柱式大開間的樓面布局設(shè)計(jì)、10米挑高的大堂、辦公樓面4.2米的層高以及吊頂架空地板等精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)，將為入駐張江的企業(yè)提供高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的辦公空間。
項(xiàng)目總建筑面積約86,000平方米，其中地上面積約62,000平方米，地下約24,000平方米。配有533個(gè)地下停車位，以及一個(gè)員工食堂和咖啡、便利店、健身房等設(shè)施。
星創(chuàng)科技廣場(chǎng)的無柱式大開間的樓面結(jié)構(gòu)，為企業(yè)租戶提供了敞亮無阻的辦公空間。同時(shí)，市場(chǎng)上高標(biāo)準(zhǔn)的精裝交付條件也確保了高平直的企業(yè)入駐體驗(yàn)。
大堂采用雙層挑高10米的設(shè)計(jì)，并配有智能安防閘機(jī)系統(tǒng)，帶來尊貴的企業(yè)辦公形象。電梯廳采用木紋風(fēng)格的材質(zhì)，盡顯大氣優(yōu)雅的辦公風(fēng)尚。
樓盤參數(shù)
【項(xiàng)目地址】上海市浦東新區(qū)申江路5005弄
【出租面積】：200-2800平米
【租金】：6.5-7元/平米/天
【物業(yè)費(fèi)】：25元/平米/月
【停車費(fèi)】：600/個(gè)/月
【總建筑面積】地上面積約62,000平方米；地下約24,000平方米
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】A棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約2,850平方米；B/C棟標(biāo)準(zhǔn)層面積約1,650平米
【得房率】75%-80%
【大堂】A棟大堂挑高10米
【電梯】A棟：6部客梯，2部貨梯 B/C棟：4部客梯，一部貨梯
【車位數(shù)】533個(gè)
【供電量】10千伏獨(dú)立雙回路供電
【樓板承重】首層3.5KN/㎡；標(biāo)準(zhǔn)層3.0KN/㎡；局部達(dá)到8.0KN/㎡
【空調(diào)系統(tǒng)】風(fēng)機(jī)盤管中央空調(diào)系統(tǒng)
【網(wǎng)絡(luò)及通訊】服務(wù)商包括中國電信、中國聯(lián)通、中國移動(dòng)
【交付標(biāo)準(zhǔn)】天花吊頂、中央空調(diào)系統(tǒng)、100mm網(wǎng)絡(luò)架空地板、乳膠漆墻面、消防煙感和噴淋系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、公共區(qū)域精裝修。
交通情況:
周邊交通四通八達(dá)，二號(hào)線廣蘭路地鐵站步行約600米。驅(qū)車很快即可通達(dá)臨近的金橋、碧云、花木商圈、向西通達(dá)陸家嘴，向東通達(dá)浦東國際機(jī)場(chǎng)。更有多路公交（浦東1路、張江1路、張江環(huán)線、615路、609路、1058路、1056路等等）通往上海各個(gè)區(qū)域。
