863軟件孵化器基地(國家現代服務業軟件產業化基地),占地520畝,基地具有良好創新創業環境,擁有的技術公共服務平臺、齊全的生活配套設施,為企業提供全方位創新創業服務,打造軟件信息技術產業集聚區。
863軟件孵化器(上海)基地(簡稱863基地)2002年2月由上海市人民政府立項,2002年4月科技部批復建立國家863軟件孵化器(上海)基地,2011年經科技部調整為“上海國家現代服務業軟件產業化基地”。
863基地規劃總建筑面積46萬平方米,是一個低容積率、低建筑密度、高綠地率的生態園區。基地地處“一城九鎮”之一浦江鎮的漕河涇高科技園,是上海張江國家自主創新示范區“一區二十二園”的組成部分,依托軟件技術和產業資源的聚集,集研發、孵化、產業化為一體,聚焦軟件信息領域,著力打造有技術門檻的化產業孵化基地。
項目參數:
項目地址:上海市閔行區聯航路1588號
開發商:上海高新技術投資管理有限公司
類型:甲級寫字樓
標準層高:4.3米
出租面積:75-1500平方米
租賃報價:1.65-2元/平方米/天
物業費用:7.5元/平方米/月
得房率:70%
租期:兩年起
免租期:面議
交付標準:簡裝交付、標準交付、精裝交付
付款方式:押1付3
招商業態:招募新一代信息技術、大健康、人工智能等產業優質項目落戶。
已入駐企業274家,其中,軟件信息技術企業220家,國家專精特新“小巨人”1家、市級專精特新28家、高新技術企業66家。
入駐服務
是863基地提供給創業者和創業企業的項服務,為入駐園區企業提供全面、的招商服務,涉及工商注冊、稅務登記、工商年檢、工商變更、房屋租賃、政策咨詢等一系列與初創期企業發展密切相關的服務內容
培訓服務
作為支撐服務平臺,根據企業發展的不同階段,結合企業自身培訓需求,定期開展項目申報、政策解讀、法律、財稅、知識產權、人力資源、企業管理、市場營銷、融資對接等各類培訓,所有培訓項目均為免費培訓。
預孵化服務
863基地創業苗圃營造出400余平米自由成長的空間,為有創業意愿和激情的創業者提供一片“創業沃土”。創業苗圃內辦公家具、電話、網絡等設施一應俱全,會議室、洽談室、休閑區等空間開放共享,創業者可以直接背包入駐辦公。入駐苗圃的項目能夠享受公共秘書、公共會議室、會務服務等公共性服務。
信息服務
863基地將信息服務作為其他孵化服務的有效載體,將政府、專家、中介機構與在孵企業通過各種渠道建立良性的互動機制,形成發布、傳達、共享、互動的信息服務體驗,建立孵化器自身的孵化服務綠色通道。
附近交通:
地鐵:距離8號線聯航路地鐵站980米,距離8號線江月路地鐵站1.1km。
公交:浦江1路,174路,滬塘專線,閔行20路,796路,浦江12路。
附近配套:
商場:三弦-海上金街商務廣場,浦江城市生活廣場,甌盛購物廣場。
超市便利店:如海超市,世紀聯華超市。
酒店:佳一輕奢公寓,如家精選酒店,上海米蘭青年旅社。
醫院:上海交通大學醫學院附屬仁濟醫院南院,浦錦社區衛生服務中心。