張江科學城位于上海浦東張江“金色中環發展帶”，總建筑面積80萬平方米，其核心區將打造以科創產業為核心，集辦公、生活、休閑、娛樂于一體的城市副中心，是地鐵13號線及21號線地鐵上蓋項目，“科學之門”由兩棟320米超高層建筑組成，單棟17萬平方米，是張江首個超高層地標項目，其中“科學之門”西塔總建筑面積26.7萬平方米，由dingji建筑設計事務所GensIer和zhuming室內精裝修設計單位HBA重金打造，將獲得LEEDGoId認證。
項目詳情
租金報價：6元~8元/平/天
項目地址：上海市浦東中科路西塔58-01號
建筑面積：26.7萬平方米
商業配套：2.6萬平方米
辦公面積：17.1萬平方米
實際樓層：共59層
整層面積：約3300平方米
分割面積：約800平~3300平
得房率：約65%左右
整層層高：4.5米（凈高3.1米）
展示樓層高：6米（凈高4.25米）
大堂：B1/1F雙層大堂、
41F/42F雙空中大堂
電梯配置：6分區共28部客梯、雙層轎廂穿梭梯6部、轉換梯2部、VIP專用梯/觀光梯2部、貨梯2部
空調系統：四管制VAV系統、租戶24小時
提供IT機房提供冷卻水
承重：3.5KN/平方米
停車位：1025個
竣工日期：預計2024年6~7月
大樓特點：裙房獨用員工食堂、3區起每區有一個雙層挑空陽臺、屋頂設有直升機停機坪
交通配套
地鐵13號、21號線（在建）學林路站
