錦繡申江（金橋華虹創新園）是華虹集團下屬華虹置業開發的現代化高科技產業園區，園區集研發、辦公、商業配套于一體，充分體現創意科技、生態環保、人文科技等理念。
招商面積：80——12000㎡
地理位置
本項目位于國家級開發區、上海自貿區——上海市金橋經濟技術開發區。主導產業：先進制造業、生產性服務業、新興金融業
本項目西連陸家嘴金融區，北鄰外高橋區，南近張江高科技園區。浦東國際機場，虹橋國際機場。
項目四至
項目東至申江路;南至錦繡東路;西至金豫路;北至桂橋路。
園區交通
軌道交通
2號線廣蘭路站；6號線金橋路站；12號線金海路站；9號線申江路站；14號線金粵路站；
自駕車
中環高架申江路下匝道2分鐘直達項目地。
項目總體規劃
園區占地面積10.8萬平方米，總建筑面積約34萬平方米；
規劃容積率2.5，限高50米，綠化率25%；
33幢總部辦公樓，1幢綜合服務中心和1幢人才公寓；
園區建有7萬平方米地下車庫，能提供2000余個停車位。
獨棟產權，獨立冠名
項目總地上建筑面積27萬平方米，純辦公空間。
獨棟商務樓，每棟均享有獨立冠名權，是實力企業辦公擇址的上佳之選。
外立面效果
外墻采用玻璃幕墻、干掛石材幕墻及彩色鋁板飾面組成的幕墻體系
Low-E中空玻璃
A級防火保溫棉隔熱
園區景觀設計
創造人和自然和諧共處
多層次綠化、跌水、廣場小景
營造人性化，詩意化的生態空間
標準配置
標準層高：3.90米，底層挑高：4.20米
電梯:高層配備2臺(2.5m/s,1350kg)多層配備1臺(1.75m/s,1350kg)上海三菱高速電梯
供電：雙路供電，100瓦/平方
設計荷載：底層5.0KN/㎡；標準層3.0KN/㎡
園區信息系統:全光纖網絡
園區服務
物業服務
提供專業管家式物業服務
配套服務
6000平米食堂，餐飲、便利超市、咖啡館、會議室
大容量寬帶接入服務、樓宇無線信號全覆蓋
大型地下停車管理系統
增值服務
企業入駐一站式服務
政府扶持資金申請及高新技術企業認證等咨詢服務
協助辦理退稅申請
優惠政策
在本園區注冊企業，可享受：
上海張江高新技術產業開發區優惠政策
上海市浦東新區優惠政策
上海金橋經濟技術開發區優惠政策
中國（上海）自由貿易試驗區優惠政策
