上海復星健康產業科技園-樓宇基本信息
地理位置與區域環境
上海復星健康產業科技園位于盛榮路軍民路，為復星醫藥上海張江創新研發總部。基地二期工程地塊項目將符合CGMP等，其功能規劃包括創新藥研發、國際前沿醫學技術研發、醫療技術研發孵化、健康大數據及智慧醫療創新研發等，總體布局以景觀資源大化為前提，力圖打造成為園區內的研發中心。
基本信息
1.地理位置：上海浦東新區盛榮路367號
2.竣工時間：2021年
3.總建筑面積：87,899.87㎡，地上建筑面積62941㎡，容積率1.98
4.標準層面積：單層面積2100-2400㎡
5.外立面：石材+玻璃幕（局部鋁板）
6.物業費：15元/月/㎡
7.交付方式：付三押二
8.空調系統：特靈增冷熱泵組機（中央空調）
9.電量配置：雙路供電，約150W/m2
10.停車位：車位數568個、地下563個，充電樁64個；停車費：200元/月
11.交付標準：1#~3#研發樓為公區精裝，其余毛坯；4#樓精裝修辦公
項目優勢
1.區位優勢
板塊內主導產業包括生物醫藥、集成電路、在線經濟三大優勢產業。北側為中環及張江中區，高校環伺；西側與中國商飛隔路相望；南側為李政道研究所。
2.園區優勢
園區位于張江科學城核心區，緊鄰張江藥谷，是板塊內后可環評的以生物醫藥為特色的產業園區。園區內科研設計用地47畝，約8.8萬平方米。
3.生態賦能入園企業
1)共享戰略供應商體系資源，助力企業降低運營成本；
2)開放供應商庫，優先caigou入園企業的產品和服務；
3)承接企業對外融資需求，優先對接復星醫藥產業基金；
4)協助創業公司提升治理水平，對接多層次資本市場；
5)為新產品提供體系化的注冊指導與法規政策服務；
6)提供候選新藥開展藥效學、制備工藝、安全性評價等臨床前研究咨詢；
7)承接企業開展臨床I期、II期、III期實驗需求；
8)共享生物醫藥領域人才資源庫，助力企業人才招聘；
9)提供在知識產權、合規經營、法規遵從和監管審批等各方面的法律服務與支持；
10)給予zhengfu公共事務支持，提高公共關系協調效率和質量。
4.交通優勢
1)地面交通：2分鐘進入中環快速路；20分鐘抵達市中心城區
2)30分鐘抵達浦東機場；40分鐘抵達虹橋機場
3)21號線軍民路站、康南路站（預計2025年通車）
4)配備接駁地鐵站班車（高峰期，10分鐘一班）。停靠：13號線中科路站；11號線羅山路站。
