發布時間：2023-08-18 點擊：301
園區簡介
張江高科技園區成立于1997年，目前張江高科技園區匯聚24000多家企業，初步形成了以信息技術、生物醫藥為重點的主導產業，聚集了中芯國際、華虹宏力、上海兆芯、羅氏制藥、微創醫療、和記黃埔、華領醫藥等一批國際知名科技企業，園區具有較為齊全的供水、排水、供電、供熱、供氣等市政基礎設施，發展環境舒適。
張江高科技園區地處上海市浦東新區中南部，規劃面積約2826公頃，是中國國家級高新技術園區，被譽為中國硅谷。2017年張江高科技園區升級為張江科學城。張江高科技園區聚集了一批高校、高新技術企業、研發機構、創新創業人才以及公共服務設施，以“網絡化、多中心、組團式、集約型”作為發展導向，打造高科技產業集群。園區匯聚了華虹宏力、中芯國際、羅氏制藥、上海兆芯、微創醫療、華領醫藥、和記黃埔等眾多國內外知名科技企業。
園區優勢
張江高科技園區初步形成了以信息技術、生物醫藥為重點的主導產業集群，引進了上海光源、國家蛋白質設施、上海超算中心、張江藥谷公共服務平臺、上海科技大學、中醫藥大學、李政道研究所、中科院高等研究院、中科大上海研究院等眾多高校及研究機構，科技創新優勢突出。園區內水電、供熱、供氣等市政設施完善，地鐵、公交、有軌電車等交通設施健全，周邊配套有商業項目，發展環境優越。
發展成就
一、匯聚了大量高端創新資源。在張江示范區，我國迄今為止最大的科學裝置上海同步輻射光源建成并投入使用，國家蛋白質科學研究設施開始建設，中科院浦東科技園、中科院上海高等研究院、中電集團上海基地、國家人類基因組研究中心、上海科學院等相繼落戶，集聚了300多家世界500強企業、43所高等學校、50多家國家科研院所、34個國家重點（工程）實驗室、31個國家工程（技術）研究中心和300多家跨國公司研發機構。張江示范區已成為海內外高層次創新創業人才的主要匯聚地，159名院士、380名國家“千人計劃”人才、2萬多名歸國海外留學人才、20多萬名科技人員以及60多萬名在校大學生和研究生匯聚張江示范區創新創業。
二、涌現出一大批重要創新成果。在張江示范區，誕生了4項國家科技進步特等獎等一大批國家級科技獎勵，涌現出22納米離子刻蝕機、高端硅基SOI（絕緣襯底硅）材料、高溫超導材料、7500噸全回轉浮吊、超臨界和超超臨界燃煤發電技術等一批自主創新成果。產生了世界首臺20流明微型激光投影儀、中國第一款具有自主知識產權商用微機點陀螺儀、中國首臺MOCVD（金屬有機化合物化學氣相沉淀）設備等創新產品；45納米離子刻蝕機、100納米先進封裝光刻機等高端裝備實現銷售，65納米12英寸硅片清洗設備、大型地鐵盾構等先進裝備走向國際市場，TD－SCDMA（時分同步碼分多址）和TD－LTE（時分長期演進）終端基帶芯片和射頻芯片、高頻語音通訊SOC（系統級芯片）、模擬移動廣播電視芯片、多媒體編解碼芯片、CMOS（互補金屬氧化物半導體）圖像傳感芯片等重要產品在國際市場占據重要份額。參與制定國際標準749項，參與制定或承擔修訂國家和行業標準531項；累計申請知識產權得到公開和授權的10萬余件。
三、培育了一批創新型產業集群。張江示范區是綜合性國家高技術產業基地和國家微電子產業、軟件產業（出口）、生物產業基地，也是高端裝備、民用航空等領域的國家級新型工業化示范基地。集成電路、生物醫藥和通訊設備研發制造等特色產業在全國居于領先地位，其中集成電路產業產值約占全國的三分之一，形成了國內最為完善、技術水平最高的集成電路設計研發和產業鏈；生物醫藥領域匯聚了覆蓋新藥創制各環節的機構400多家，形成了完整的研發和產業鏈。新能源裝備、物聯網、云計算、半導體照明、航空航天等產業快速發展，研發外包服務等高端研發產業處于國內領先地位，金融服務、文化創意、數字出版等產業也具有競爭優勢。
四、形成了良好的創新創業環境。大學校區、科技園區和公共社區實現了“三區聯動、融合發展”，示范區內9家國家大學科技園、50家各類科技企業孵化器聚集了3萬余家科技企業，成為吸收上海和長三角高校畢業生就業的重要基地。一大批創業投資、股權投資機構落戶張江示范區，“投貸聯動”、“投貸保聯動”、“保貸聯動”等金融服務創新以及科技型中小企業履約保證保險貸款、知識產權質押貸款等金融產品創新得到較大范圍的推廣。按照“行政效率最高、行政透明度最高、行政收費最少”的要求，建立了“小機構、大服務”的示范區管理服務體系。
戰略定位
一、開放創新先導區。利用上海建設“四個中心”的戰略機遇，集聚國際創新資源，加強與國內外創新網絡的密切合作，吸引各方力量和智慧建設技術創新中心和人才高地，構建開放的自主創新模式、開放的研究平臺、開放的人才平臺和開放的資金平臺。推動實施雙邊或多邊科技合作項目，積極參與國際重大科技計劃，促進國際、國內技術轉移。
二、戰略性新興產業集聚區。圍繞國家和上海戰略性新興產業發展規劃，優化創新環境，聚集創新創業資源，培育發展創新集群，加快推進高新技術產業化。促進國家重大科技項目、高端研發團隊、創新基地與服務平臺的引進落地，為發展戰略性新興產業提供支撐。
三、科技創新創業活躍區。完善金融、產業、研發、人才等方面的政策體系，鼓勵支持原始創新、集成創新和引進消化吸收再創新，產生一批突破性創新成果。引導、支持多層次人才創新創業，培育一批有活力的科技型企業，實現一大批創新成果的產業化。
四、科技和金融結合區。充分發揮上海國際金融中心建設的條件與優勢，探索科技與金融結合的新模式、新途徑。大力發展促進科技創新創業的金融產品和金融服務，拓展科技型中小企業多元化融資渠道，引導和支持社會資本投資科技型中小企業和高新技術產業。
五、文化和科技融合示范基地。積極響應國家文化大發展大繁榮部署和上海建設國際文化大都市戰略，建立健全文化和科技融合支撐體系，加強文化專業園區建設，培養文化和科技跨界創意人才和高端制作人才，為科技促進文化發展提供示范。
空間布局
圍繞建設上海科創中心核心承載區的戰略目標，對張江科學城總體空間進行優化調整，規劃面積由95平方公里擴大至約220平方公里，西至滬南路—華夏西路—楊高南路—林海公路（沿浦東新區區界）、北至龍陽路—龍東大道—S20外環—紅星路—景雅路—浦東運河—張家浜、東至繞城高速—川楊河—華東路—迎賓高速—S2滬蘆高速、南至下鹽公路，形成“一心兩核、多圈多廊”錯落有致、功能復合的空間布局。
“一心”：即張江城市副中心。強化科技創新特色，布局高等級公共服務設施，打造國際化、高品質、活力開放的科創型城市副中心。
“兩核”：即張江科學城南北“一主一副”科技創新核。北部科技創新核聚焦國家實驗室、未來科學中心等建設，南部科技創新核聚焦國際醫學園區發展，共同提升張江科學城創新策源能力。
“多圈”：結合地鐵站、產業節點等布局產業組團與生活組團，建設一批高端產業基地和產業社區，推動15分鐘社區生活圈全覆蓋，構建集約緊湊、功能混合的多組團式空間。
“多廊”：依托川楊河、北橫河、咸塘港、浦東運河等城市生態廊道，納入北蔡楔形綠地、黃樓生態濕地，形成“三橫三縱、藍綠交織”的生態空間格局。
產業園出租詳情
一，集成電路產業園。面積：1000-20000平米，租金均價：4-5元/平米/天。
二、生物醫藥產業園。面積：1000-10000平米，租金均價：4.5-5.5元/平米/天。
三、人工智能產業園。面積：500-10000平米，租金均價：4-5元/平米/天。