發(fā)布時間：2025-05-23 點擊：63
漕河涇康橋商務(wù)綠洲
一、項目概況
名稱：漕河涇康橋商務(wù)綠洲
地址：上海市浦東新區(qū)秀浦路2555號
二、項目定位與優(yōu)勢
區(qū)域定位：位于張江科學(xué)城核心區(qū)，是臨港集團(tuán)與浦東新區(qū)共同打造的科創(chuàng)基地，重點發(fā)展人工智能、集成電路、新材料、生物科技等四大產(chǎn)業(yè)。
交通優(yōu)勢：毗鄰上海國際度假區(qū)，緊鄰S2羅山路高架（秀浦路匝道），步行可達(dá)11號線秀浦路站及康新公路站。
政策支持：入駐企業(yè)可享受張江核心區(qū)政策，疊加臨港集團(tuán)、臨港聯(lián)合的多區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢，實現(xiàn)多重政策最優(yōu)享受。
配套設(shè)施：園區(qū)內(nèi)外生活、商業(yè)配套齊全，滿足企業(yè)及人員生活工作需求。
三、可出租面積與房屋信息
（一）A1幢
561.49㎡，遺留硬裝修，層高4.05米，供電80瓦/平米。
（二）C9樓
1樓458.75㎡，毛坯，層高6米，供電80瓦/平米。
1樓404.56㎡，毛坯，層高6米，供電80瓦/平米。
兩間打通面積：863.31㎡。
（三）E6樓
454.82㎡，毛坯，層高4.2米，供電80瓦/平米。
425.91㎡，毛坯，層高4.2米，供電80瓦/平米。
285.62㎡，毛坯，層高4.2米，供電80瓦/平米。
269.42㎡，毛坯，層高4.2米，供電80瓦/平米。
284.51㎡，毛坯，層高4.2米，供電80瓦/平米。
整層打通面積：1435.77㎡。
四、租金與物業(yè)費
租金參考：3.3元/平米?天（一房一價）。
物業(yè)費：
A1樓：8.5元/平米?月（毛坯）。
C9樓：9元/平米?月（毛坯）。
E6樓：16元/平米?月（毛坯，中央空調(diào)主機996運行，內(nèi)機風(fēng)機盤管等企業(yè)自理）。