發布時間：2025-06-08 點擊：43
金地威新·達閥人工智能創新產業基地
項目名稱
金地威新·達閥人工智能創新產業基地
項目地址
上海市閔行區馬橋人工智能創新試驗區
項目概況
總占地面積：161,909㎡
總建筑面積：341,196.1㎡
用地性質：M1,104工業用地
消防耐火等級：丙二類
項目分期：一期、二期
出租面積詳細信息
A1小獨棟：4棟，單棟總建筑面積約3322.2㎡
A2中獨棟：4棟，單棟總建筑面積約4312㎡
A3大獨棟：2棟，單棟總建筑面積約8036.91㎡
D1雙拼：2棟，單棟總建筑面積約9064.12㎡
D2雙拼：2棟，單棟總建筑面積約6902.6㎡
D3雙拼：4棟，單棟總建筑面積約5953.5㎡
D4雙拼：4棟，單棟總建筑面積約7908.75㎡
停車位：1700個（占總建筑面積的5%）
園區定位
產業導向：人工智能、生物醫藥、新材料、智能制造、電子信息技術
空間用途：生產、研發、辦公、展示
區位優勢
金地威新·達閥人工智能創新產業基地位于上海馬橋人工智能創新試驗區，交通便捷
2條地鐵線路、7條高速環繞，30分鐘直達兩大機場
距市中心、青浦區、地鐵5號線及23號線、虹橋綜合交通樞紐、浦東國際機場、松江區、浦東新區、奉賢區均有便捷交通連接
區域定位
閔行區馬橋人工智能創新試驗區總面積約15.7平方公里，為上海人工智能“4+X創新融合體系”之一
屬于張江國家自主創新示范區，享受相關優惠政策
空間發展戰略
貫徹“南北聯動、雙核輻射”戰略
南部建設上海南部科創中心，發展先進制造業，形成“4+4”特色產業集群
北部打造虹橋國際開放樞紐，建設虹橋、莘莊兩大城市副中心
周邊設施
周邊設施包括工業區、元江路、瀾安慢酒店、嘉閔高架、莘莊立交、曙光路、公租房、北松公路、S32申嘉湖高速等
開發商介紹
金地集團：成立于1988年，是一家以房地產開發為主營業務的綜合型上市公司，業務覆蓋中國260余座城市及美國東西海岸的8個城市
金地商置：成立于2013年，專注于地產綜合開發和資產管理，布局38座城市，開發建設及持有運營項目共計170個
VISEEN金地威新：成立于2016年，專注于產業園開發，聚焦生命科學、人工智能、文化創意等領域，已進入19個城市，開發運營40個產業類項目，管理面積逾480萬㎡
產業形式與產品業態
產業形式：通用產業園、主題產業園
產品業態：生產類、研產類、研辦類、城市活化類
榮譽
2018年度產城運營商創新獎
2019中國產業園區金項目Top10
中國年度影響力產城發展運營商Top10
2020中國產業園區
2021中國房地產開發企業產業地產TOP10
全國Top10優秀產業園區運營商
中國產業園區運營商優秀品牌
中國產業園區運營商10強
2021中國房地產開發企業產業地產10強
全國產城發展運營商Top5
