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園區資訊
上海外高橋研發辦公樓：新展城Xin Park產業園
發布時間：2025-06-12 點擊：68
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新展城XinPark產業園項目介紹
項目概況
新展城XinPark產業園坐落于上海浦東新區俱進路777號，由外高橋集團傾力打造，竣工于2024年，總建筑面積達11.8萬平方米。園區由8棟獨棟物業、4棟聯排物業及1棟綜合配套物業構成，整體布局合理，功能分區明確。
租賃信息
租賃面積：500㎡起租，最大可提供10000㎡的租賃面積，同時還有整棟整層2200㎡-2400㎡的租賃選擇，滿足不同企業規模的辦公需求。
樓層總高：4層，一層層高6.4m，其他層高4.4m，一層樓板承重2000kg/㎡，其他層500kg/㎡，配電量100w/㎡且可增容，停車費用200元/月/輛。
租金報價：1.8-2.2元/㎡/天，物業費用4.5元/㎡/月，空調系統需自行安裝，交付標準為毛坯交付。
園區配套
園區戶外精心設計了兩條主要綠軸，將綠色網絡引入基地內，周邊配備商業、健身房、展覽廳等生活空間，為企業員工提供便利的休閑娛樂場所。入駐建筑群采用三種不同外立面設計方案，錯位設計帶來活力。此外，園區內設有食堂、麥當勞、TimHortons、羅森等配套設施，滿足日常餐飲需求。
項目位置
新展城位于五洲大道以南、金京路以東、東靖路以北、申江路以西以及英曼路以南、申江路以東、東靖路以北、孟蓮路（規劃中）以西區域，占地面積約1.1平方公里，核心區域距離崇明線高寶路站（建設中）約500米，交通便利，區位優勢明顯。
新展城XinPark產業園憑借優越的地理位置、齊全的配套設施以及靈活的租賃方案，致力于為企業打造一個舒適、高效、便捷的辦公環境，助力企業蓬勃發展。