閔行南部智造科創核心基地——金地威新·達闥人工智能產業園
一、項目基本信息
項目名稱：金地威新·達闥人工智能創新產業基地
項目地址：上海市閔行區東川路3966號
出租面積：約34萬方（總建建筑面積）
二、園區定位與產業布局
園區位于閔行南部智造科創核心基地，屬馬橋人工智能核心區及大張江示范區閔行園。以人工智能、生物醫藥、智能制造、新材料為主導產業，構建全產業鏈平臺，打造智能園區，助力企業全生命周期發展，塑造上海創新產業高地。
三、園區規模與配套設施
占地面積：161909㎡
建筑面積：341196.1㎡
停車位：1700個
廠房面積：279794.73㎡
人才公寓：353間
配套商業：44023.53㎡
廠房詳情（部分列舉）
D1雙拼廠房，面積9064.12㎡，消防耐火丙二類。荷載方面，1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤。分層面積上，1-4樓每層1844.35㎡，5樓1686.72㎡。層高為1樓5.7m，2-4樓4.5m，5樓4.15m。貨梯有2部，載重3000公斤，尺寸為2m2.8m2.8m。
D2雙拼廠房，面積6902.6㎡，消防耐火丙二類。荷載為1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤。分層面積是1-4樓每層1404.25㎡，5樓1285.6㎡。層高1樓5.7m，2-4樓4.5m，5樓4.15m。貨梯2部，載重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m。
D3雙拼廠房，面積5953.5㎡，消防耐火丙二類。荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤。分層面積1-5樓每層1211.4㎡。層高1樓5.7m，2-4樓4.5m，5樓4.15m。貨梯2部，載重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m。
D4雙拼廠房，面積7908.75㎡，消防耐火丙二類。荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤。分層面積1-4樓每層1977.18㎡。層高1樓7.2m，2-4樓5m。貨梯2部，載重3000公斤，尺寸2m2.8m2.8m。
A3雙拼廠房，面積8036.91㎡，消防耐火丙二類。荷載1樓2000公斤，2-3樓800公斤，4-5樓500公斤。分層面積1樓1588.55㎡，2-5樓每層1612.09㎡。層高1樓5.7m，2-4樓4.5m，5樓4.15m。貨梯2部，載重2000公斤，尺寸1.5m2.7m2.8m。
四、園區優勢
政策利好：享受閔行區、大張江示范區、馬橋人工智能試驗區三重優惠政策扶持。
交通便利：地鐵5號線、23號線（代建）雙軌環繞，鄰近7條高速，通聯機場，暢達全城。
配套完善：
產業資源：緊鄰紫竹科技園，承接G60科創走廊輻射。
人才匯聚：毗鄰閔行大學城，高校林立，輸送精英人才。
生活配套：籃球館已開放，規劃有專家樓、人才公寓等，還有企業服務中心、科技展廳等商務配套。
專業細節：高標準承重、雙回路供電、客貨梯分離、專業設備吊裝口、獨立裝卸、環保清潔能源、靈動空間、綠色生態園區。
