浦江科技廣場
漕河涇浦江科技廣場位于上海市閔行區(qū)陳行公路2388號，是臨港集團(tuán)傾力打造的高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，定位為低密度辦公總部，已成為閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的地標(biāo)式建筑群。項(xiàng)目地上總建筑面積約30萬平方米，地下面積約10萬平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，地處上海發(fā)展較早且成熟的開發(fā)區(qū)之一。
項(xiàng)目位置與交通
項(xiàng)目緊鄰軌道交通8號線浦江鎮(zhèn)站出口，地鐵上蓋，交通極為便捷。周邊南北高架等交通配套完善，為企業(yè)的日常運(yùn)營和員工通勤提供了極大便利。
項(xiàng)目配套
浦江科技廣場配套設(shè)施完備，匯聚了人才公寓、購物中心、會展中心、中高檔餐廳等各類生活服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目內(nèi)部配備2個員工中心餐廳，毗鄰近7萬平方米的商業(yè)設(shè)施，能夠滿足企業(yè)員工餐飲、購物、娛樂和服務(wù)等多方面需求。此外，項(xiàng)目還提供食堂、咖啡店、超市等便利設(shè)施，滿足日常所需。
建筑與認(rèn)證
浦江科技廣場由德國GMP公司設(shè)計(jì)，21號樓經(jīng)過裝修改造后，獲得了LEEDPlatinum鉑金預(yù)認(rèn)證，是區(qū)域內(nèi)最高認(rèn)證級別的項(xiàng)目，進(jìn)一步提升了物業(yè)整體品質(zhì)，吸引了眾多實(shí)力企業(yè)入駐。
項(xiàng)目業(yè)態(tài)
項(xiàng)目主要承載商務(wù)、辦公、研發(fā)功能，面向跨國公司、電子信息產(chǎn)業(yè)、研發(fā)中心、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)等高科技企業(yè)。目前，入駐企業(yè)包括美敦力中國研發(fā)中心、愷英網(wǎng)絡(luò)、中國人壽、中建鋼構(gòu)、中船集團(tuán)、恒為科技、劍橋科技等知名企業(yè)。
出租信息
整層面積：16號樓2255平方米，17和18號樓2600平方米，20和21號樓4500平方米。
分割面積：250平方米至4500平方米，可根據(jù)客戶需求靈活分割。
租金報(bào)價(jià)：2.8-3元/平方米/天。
物業(yè)費(fèi)：9.3元/平方米/月。
電梯配置：客梯四部，貨梯一部。
網(wǎng)絡(luò)接入：電信、聯(lián)通、移動及其他運(yùn)營商。
政策支持
項(xiàng)目位于大張江政策覆蓋范圍內(nèi)，入駐企業(yè)可享受財(cái)政扶持等優(yōu)惠政策，助力企業(yè)發(fā)展。
商業(yè)配套
周邊商業(yè)配套豐富，包括銀杏廣場、綠地沃爾瑪、浦江城市生活廣場、華僑城商業(yè)中心、浦江皇冠假日酒店、卜蜂蓮花浦星店等，為企業(yè)和員工提供了優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境。
漕河涇浦江科技廣場憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的建筑標(biāo)準(zhǔn)以及強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，已成為上海地區(qū)極具吸引力的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。
