浦東啟動建設“金色中環發展帶” 串聯前灘、張江、金橋等“3+5”重點地區
時間：2020-12-18 點擊：648
原標題：浦東啟動建設“金色中環發展帶”串聯前灘、張江、金橋等“3+5”重點地區
7月9日下午，浦東新區正式啟動“金色中環發展帶”建設工作。浦東新區人民政府與上海地產(集團)有限公司、光明食品(集團)有限公司簽署“金色中環發展帶”戰略合作協議，浦東新區國資委與國家開發銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行、興業銀行、浦發銀行、上海銀行等9家銀行簽署“金色中環發展帶”合作協議，簽約各方將聚焦浦東中環地區沿線重點區域、重大項目深化戰略合作，共同推進浦東“金色中環發展帶”建設。
建設浦東新區始終堅持“軸帶引領、多心組團”的空間發展理念，在已批復的浦東2035總體規劃中明確提出“一主、一新、一軸、三廊、四圈”的總體空間結構。中環浦東段28.7公里，約占中環全線41%。浦東中環串聯3個主副中心、多個特色產業園區和3個楔形綠地，是上海打造“四大品牌”要素集聚，城市活力多樣的地區之一，獨具現代化城市稀缺資源：
支撐產業優勢明顯，產業含金量高，擁有張江、金橋等產業園區。支撐產業空間大，依托高能級產業基礎，可圍繞產業鏈部署創新鏈，吸引創新人才集聚。生態基底條件優越，浦東中環串聯3片楔形綠地，生態資源規模巨大；生態空間親民，浦東楔形綠地從外環楔入至內環，有多條軌交直達。中環全域空間充足，中環沿線空間承載條件好，城市發展潛力空間集中成片。
此次“金色中環發展帶”主要聚焦“3+5”重點地區，即前灘中央活動區和張江副中心、金橋副中心3個中心區，以及滬東船廠、張江集電港、御橋區域、新楊思地塊(高青區域)和筠溪小鎮(三林區域)5個潛力地區建設。“3+5”重點地區可開發用地總計約4.5平方公里，可開發建筑量超過1200萬平方米，“金色中環發展帶”的建設，將成為浦東乃至上海提升城市能級和城市競爭力的重要載體和新引擎。
目前，浦東新區已將“金色中環發展帶”列為“十四五”期間發展的重點，按照高水平規劃、高品質建設、高效率運營的發展要求開發建設，充分凸顯城市生產、生活和生態功能有機融合的特色優勢，與濱江文化休閑商務帶、南北科技創新帶、共同作為“十四五”時期浦東“一軸三帶”生產力布局的重要部分。
一方面，堅持高密度，多樣性，高品質設計的“3D”規劃導向。對標世界水準，借鑒日本品川東口區域、汐留站周邊區域、以及紐約哈德遜城市廣場的TOD開發共性，充分發揮軌交站點帶動效益，促進站點周邊高強度開發，帶動更大區域的整體發展。同時，依托楔形綠地、濱江濱河等生態資源，構建融合城市功能，打造更多前灘CAZ(中央活動區)復合型功能區，生產、生活、生態空間交融，促進中環區域整體城市品質提升，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”。
另一方面，打造土地整體更新建設樣板模式。區別于以往的碎片化城市更新，和先易后難的分散建設方式，規劃以“整體轉型、復合集約”為導向，對2-3平方公里區域土地資源進行整體考慮，縱深統籌規劃與實施，從概念策劃到形態設計、規劃編制、建筑方案、及市場運維，全過程銜接，達到統籌策劃、整體運作、全面提升的目標。
下階段“金色中環發展帶”建設將有序推進“三個一批”：
一是加快建成一批。強化前灘中央活動區、張江集電港、金鼎天地、浦東足球場等區域的核心功能集聚。“十四五”期間，將進一步加快重大項目建設，落實百萬產業空間新載體，打造立體互聯商務中心新典范。
二是加快建設一批。加快推進張江、金橋副中心建設。以配套齊全、交通便捷、宜居宜業、活力開放為目標，全力打造代表上海“卓越全球城市”水準的城市副中心。“十四五”期間，將重點推進標志性建筑物建設，勾勒產業創新特色活力新形象。
三是加快啟動一批。有序啟動御橋區域、新楊思地塊(高青區域)、筠溪小鎮(三林區域)、滬東船廠等重點區域建設，聚焦民生功能完善，形成新的區域發展亮點。“十四五”期間，將完善區域公服配套，提升土地開發效益，打造產城融合、生態宜居、商旅繁榮的特色區域。
