張江辦公室租賃——上海張江高科技園區概況
園區概況
張江高科技園區始建于1992年，是國家級的重點高新技術開發區。1999年上海市委、市政府提出“聚焦張江”戰略以來，張江高科技園區進入了快速發展階段。2010年，康橋工業園、國際醫學園區劃入張江；2012年，周浦繁榮工業園劃入張江。目前，張江高科技園區（以下簡稱“張江園區”）地域面積約79.9平方公里，下轄張江核心區40平方公里、康橋工業區26.88平方公里、國際醫學園區11.78平方公里、周浦繁榮工業園3.77平方公里。2014年12月29日，國務院決定上海市自貿區擴區至張江片區，面積37.2平方公里，東至外環線、申江路，南至外環線，西至羅山路，北至龍東大道，為張江園區帶來了新一輪的發展機遇。
區位交通
張江園區位于浦東新區的中心位置，與陸家嘴金融貿易區和上海迪士尼樂園毗鄰，距離上海浦東國際機場15分鐘車程。毗鄰上海城內環線，中環線、外環線、羅山路、龍東大道等城市立體交通大動脈貫穿其中，地鐵2號線以及規劃建設中的地鐵11號線、13號線、18號線、21號線和迪士尼接駁線形成了3橫2縱的軌道交通體系。
特色產業
目前，張江園區注冊企業1萬余家，初步形成了以信息技術、生物醫藥、文化創意、低碳環保等為重點的主導產業，第三產業占2/3以上。
信息技術產業：主要包括集成電路、軟件與信息服務、光電子、消費電子終端等，其中集成電路產業形成了包括設計、制造、封裝、測試、設備材料在內的完整產業鏈，產值約占全國的1/3。軟件行業也聚集了大批國內外知名軟件企業、研發機構，包括寶信軟件、美國花旗、印度INFOSYS、TATA等，全球30強中有8家、中國 100強中有11家在張江設立了研發中心。
生物醫藥產業：形成了從新藥研發、藥物篩選、臨床研究、中試放大、注冊認證到量產上市在內的完備創新鏈。園區形成新藥產品超過230個，新藥證書超過50個，目前正在研發藥物品種近300個。目前全球排名前10的制藥企業中，已有7家在張江設立了研發中心（如：羅氏、輝瑞、諾華），集聚相關科研機構和研發企業400余家、40余家CRO公司。
文化創意產業：以數字出版、動漫影視、網絡游戲以及創意設計領域為產業特色，園區集聚了盛大文學、炫動卡通、Blizzard Entertainment(暴雪娛樂)、Electronic Arts(美國藝電)、聚力傳媒、滬江網、河馬動畫等一大批國內外優秀文化創意企業。2008年張江文化產業園被國家新聞出版總署正式命名為全國第一家國家級數字出版基地，2011年被國家文化部正式命名為國際級文化產業示范園區。
低碳環保產業：重點發展智能電網、水處理、生物燃料、生物脫硫、節能環保設備研發及環保服務業務，林洋電子、益科博等企業迅速發展。
此外，借助上海建設全球科技創新中心的契機，張江園區著力打造“四新”經濟創業基地，培育、引進一批“四新”經濟企業，加快推動園區“四新”經濟企業集聚發展，使張江成為“四新”經濟發展的策源地和集聚地。
張江辦公室租賃——上海張江高科技園區概況
園區環境
創新資源持續匯聚。張江園區現有國家、市、區級研發機構403家，上海光源中心、上海超算中心、中國商飛研究院、藥谷公共服務平臺等一批重大科研平臺，以及上海科技大學、中科院高等研究院、中醫藥大學、復旦張江校區等近20家高校和科研院所，為園區企業發展提供研究成果、技術支撐和人才輸送。
科技金融不斷深化。目前，張江園區集聚了銀行類金融機構20家，創業投資機構34家。累計支持企業上市28家，新三板掛牌企業25家，股交中心掛牌企業19家。園區陸續推出孵化貸、SEE貸、互惠貸、創新基金貸、“張江中小企業集合信托理財”產品、張江中小企業集合票據、科技一卡通等，努力破解中小企業融資難問題。
高層次人才加快集聚。目前，園區從業人員近35萬人，其中大專以上學歷程度達56%。擁有博士5500余人，碩士近4萬人。擁有中央“千人計劃”人才96人，上海市“千人計劃”人才92人，上海市領軍人才15人，留學歸國人員和外籍人員約7600人。涌現出武平、常兆華、于剛、陳天橋等一批自主創新領軍人物。
改革創新深入推進。以浦東綜合配套改革為契機，研究推出張江“創新十條”政策，在股權激勵、國資創投、財稅扶持、人才集聚方面加大創新突破力度。深入推進生物醫藥合同化生產CMO試點、集成電路保稅監管改革試點，推進園區空服中心建設，深化張江審批制度改革，推進張江土地“二次開發”和工業用地轉型，探索建設張江信用體系，爭取更多的改革試點在張江先行先試。
綜合環境不斷優化。進一步健全地鐵、公交、有軌電車等公共交通基礎設施，推出傳奇廣場、長泰廣場、匯智中心等商圈，完成4萬平方米諾貝爾湖公園改造以及張江體育休閑中心項目建設；加大人才公寓建設力度，推出“2個1000”政策，將人才的租金控制在1000元以內，著力營造生活便利、生態優美、服務到位、生活舒適的綜合發展環境。張江辦公室租賃——上海張江高科技園區概況
